İhale mevzuatı mahiyeti itibarıyla karışıktır ve sürekli olarak değişmektedir. Değişen bu mevzuatın uzman bir kadro tarafından en doğru şekilde yorumlanması, oluşturulacak ekiplere ve bu ekiplerin kalitesine bağlı olacaktır. Danışmanlık Hizmetimiz, kamu idareleri ve özel sektör firma/kişileri için ayrı ayrı olarak sunulmaktadır. İdarelerin birçoğunda yeterli nitelik ve sayıda personel bulunmamaktadır. İhalelere giren firmalarda ise bu eksiklik daha fazla ön plana çıkmaktadır. Alanında uzman ve kaliteli kadromuzla ihale danışmanlık işlerinizi en iyi şekilde karşılayabiliriz.
Nitelikli ve büyük projelere kredi finansmanı sağlayan Banka ve Finansman Kuruluşları kullandırdıkları kredilerin serbest bırakılma aşamasında projelerle ilgili bağımsız ve profesyonel yaklaşımlarla bir “İnşaat Yatırım İlerleme Raporu” ihtiyacı duymaktadır.
Bu hizmet verilirken uzmanlarımız tarafından aşağıdaki konular kontrol edilmektedir:
- Proje ilerleme durum tespiti ve iş programı kontrolü
- Güncel Maliyetler
- Harcama Kontrolleri
- Gerçekleşen ve bütçelenen maliyetlerin uygunluğunun karşılaştırılması ve kredi finansörüne raporlanması
- Ayrıca yerli ve yabancıların yapmayı düşündükleri yatırımlarda yapıların fiziki alanlarının resmi belgelerdeki ölçülerle uyumluluğunun ölçülmesi ve farklılık varsa bunların belirlenmesi, binaların fiziksel kondisyonlarının incelenerek raporlanması hizmeti verilmektedir.
- Binaların tüm boyutları ile ruhsat araştırmalarının yapılarak resmi belgelerin incelenmesi, belge eksikliklerinin tespiti ve sonuçların raporlanması yapılmaktadır.
Müteahhit firmalara ihale sürecinde dökümanların incelenmesi, idare ile ilişkiler, yer görme, teklif fiyatı ve dosya hazırlığı hizmetlerini vermektedir.
Yapılan çalışmalar piyasa araştırmaları, detaylı maliyet analizleri ve indirekt giderleri de kapsar şekilde anahtar teslimi olarak sunulmaktadır. BEO İnşaat resmi idarelere ve müşavir firmalara da ihale şartnamesi, idari ve teknik şartnameler, sözleşme tasarısı, keşif Metraj Çalışmaları, tahmini bedel tespiti ve bunun gibi gerekli tüm çalışmaları yapmaktadır.
- İhale şartnamesi
- İhale dosyası hazırlanması
- İdari şartname
- Teknik şartnameler
- Fiyat analizleri hazırlanması
- Sözleşme tasarısı
- Keşif ve Metraj Çalışmaları
- İhale dokümanlarının hazırlanması
Şirketimiz ihale veya açık artırmaya konu varlıklara ilişkin baz değer oluşturmak konusunda da uluslararası kabul görmüş yöntemler ve rapor standartları doğrultusunda gizlilik esası çerçevesinde raporlar hazırlayarak sunmaktadır. Raporlarımızda söz konusu gayrimenkullerin tüm yasal ve teknik özellikleri tüm belge ve dokümanlarıyla sunularak satışına yönelik muhammen bedel tespiti veya satışa yönelik baz değer tespiti analizleri değerlendirilmektedir.
BEO İnşaat olarak sektörde iddialı ve farklıyız. Tüm iş ortaklarımıza projeye özel uygun birim fiyat vererek fiyat analizi ve bütçe çalışması yapıyoruz. Birim fiyat analizi her projenin kendine özgüdür. Süreye göre malzeme satın alma miktarları ve proje amortismanı nedeni ile bir ihaleden kar ederken bir diğerinden zarar edebilirsiniz. Bizler sizin projenize en uygun olacak şekilde planlama ve satın alma listelerinden faydalanarak avantajlı bir süreç için yol gösterici oluyoruz. Oluşturduğumuz dinamik teklif formatları ile değişen keşif miktarlarını da kendiniz güncelleyebilirsiniz. Bunun haricinde kamu formatı ile ihaleler üzerinden alınacak ihalelerin yaklaşık maliyet hesaplarını ve analizlerini yapıyoruz.
İhale ve mali konularda danışmanlık hizmeti almak bir ihtiyaçtır. İlerleyen zamanlarda bu hizmete duyulan gereksinim daha da artacaktır. Ancak, sizlerin de bildiği üzere sorunları olduktan sonra değil olmadan çözmek ve doğru adımları birlikte atmak amacıyla sizleri firmamıza bekleriz.
