Bunun
İnşaat sektörünün artan maliyetleri karşısında kişi ya da firmaların kendi evini, dükkanını, iş yerini kendileri yaparak maliyetleri daha düşük tutma amacı ile hareket etmesi son zamanlarda yaygınlaşmaya başladı. Bu aşamada inşaat firmalarından proje yönetimi ve müşavirlik desteği alınması gerekir. Proje yönetimi ve müşavirlik hizmeti; Projenin ihtiyaçlarına göre, planlama, tasarım ve uygulama süreçlerinin yönetilmesi ve gerekli dokümantasyonun yapılmasıdır.
Projenin tüm süreçlerde, İşveren taleplerine, şartnamelere ve standartlara uygunluğunun denetlenmesidir. Proje yönetiminin temel işlevleri; projenin tanımlanması, planlanması, tasarım ve uygulama süreçlerinin kontrolüdür. İnşaat projelerinin başarılı olarak tamamlanabilmesi; zaman, kalite ve maliyetin yönetilmesidir. Proje yönetimi ve müşavirlik çalışmalarını çeşitli alt başlıklar altında incelemek mümkündür.
- BÜTÇE YÖNETİMİ
- Bu hizmet, tasarım kriterlerinin belirlenmesi, yaklaşık maliyet hesabı, nakit akış planının oluşturulması, maliyet ve nakit akışın izlenmesi ve raporlanmasını içermektedir.
- TASARIM YÖNETİMİ
- Tasarımın denetlenmesi ve kontrolünün sağlanması
- SÜREÇ YÖNETİMİ
- Bu hizmeti; proje yönetim hizmeti kapsamındaki süreçlerin yönetimi için geliştirilen kendine ait etkin belgelendirme ve koordinasyon prosedürlerini uygulayarak sağlanmasıdır. Süreç yönetimi, süreçlerin sürekli ve düzenli olarak izlenmesi ve kalitenin garanti altına alınması için yapılan faaliyetler dizisidir.
- SAHA YÖNETİMİ ve KONTROLLÜK HİZMETLERİ
- Bu hizmet müşterilerinin çok farklı perspektifteki projelerinde yetkin saha kontrol mühendisleri ile inşaat ve saha uygulamalarının tüm aşamalarında (İmalat Öncesi, İmalatların Başlatılması ve İmalat Aşaması) Kalite Kontrol sürecini işleterek her projeye özgü olacak şekilde kapsamlı yönetim, kontrollörlük ve denetim hizmetidir.
- SÖZLEŞME YÖNETİMİ
- Bu hizmet yatırımcı, tasarımcı, yükleniciler ve projede yer alan diğer taraflar arasında imzalanacak olan sözleşmelerde mutabakatın sağlanması, sözleşme ve eklerinin hazırlanması ve sözleşme süreçlerinin yönetilmesidir.
- TEDARİK YÖNETİMİ
- Teklif alma belgelerinin oluşturulması, ihalelerin yapılması ve sözleşmelerin imza altına alınması
- MALİYET YÖNETİMİ
- Projenin bütçesinin oluşturulması, gelişmeler ışığında güncellenerek periyodik olarak raporlanması, mentraj, hakediş ve kesin hesap çalışmaları
- SATIN ALMA VE İHALE YÖNETİMİ
- Bu hizmet satın alma programlarını hazırlanması ve satın alma kriterlerinin belirlenmesi ve doğru tedarikçilerin seçilmesidir.
İhale yönetimi hizmetinde, tasarım ve yapım işlerini yapacak taşeronları seçmek için gerekli olan ihale belgelerinin hazırlanması, ihale sürecinin takibi ve taşeronların tespitine kadar olan süreçlerinin yönetilmesidir.
- KALİTE GÜVENCE VE KONTROL
- PERİYODİK RAPORLAMA VE YÖNETİM BİLGİLENDİRME ÇALIŞMALARI
- SÖZLEŞMESEL YÜKÜMLÜLÜKLERİN TAKİBİ, YAZIŞMALARIN YAPILMASI, SÜRESEL VE PARASAL RİSKLERİN VE HAK TALEPLERİNİN YÖNETİLMESİ
- SAHA SÜPERVİZYONU
- İLETİŞİM VE BELGE YÖNETİMİ
- ANLAŞMAZLIK DÖNEMİ DANIŞMANLIĞI
- KABUL VE İŞLETMEYE ALMA ÇALIŞMALARI
Bir inşaat projesinde proje yönetimi ve müşavirlik hizmeti almanın projeye birçok faydası vardır. Bu hizmet projede riski minimum, karlılığı maksimum düzeye getirir. Belirlenen bütçenin dışına çıkılmasını engeller. Talep edilen ve belirlenen kalite düzeyinde hizmet almayı sağlar. Sözleşme şartlarına uyumu garanti altına alarak uyumsuzluk durumlarını önler. Projenin tüm aşamalarında maliyeti denetim altında tutarak varsa tasarruf imkanlarının değerlendirilmesini sağlar. Proje süresinde meydana gelebilecek bitiş tarihiyle ilgili olası gecikmeleri öngörebilmeyi sağlar. Süreçte meydana gelebilecek teknik problemlerin önüne geçer. Tüm resmi prosedürlerin hızlı ve ekonomik şekilde gerçekleştirilmesini sağlamak için planlamalar yapar. Profesyonel bir ekiple çalışılmasını sağlar. Proje süresince nakit akışını kontrol altında tutarak akışın kesilmesini engeller. Proje teslimat aşamasına gelindiğinde projenin eksiksiz ve hatasız şekilde teslim edilmesini hedefler.
Tüm bu uzun ve yorucu süreçleri sıkıntısız ve tam zamanında gerçekleştirebilmek için BEO İnşaat olarak bizler en güncel gelişmeleri takip ederek profesyonel ekibimizle birlikte siz değerli iş ortaklarımıza hizmet vermeye hazırız.
